Capitolo 1 - Domande di Ricerca - MacroAree
ARGOMENTI TRATTATI
1. [Gerarchia urbana e regolazione]
2. [Flussi casa-lavoro e governance funzionale]
3. [Edifici direzionali e cambi d’uso]
4. [Rete ospedaliera e pianificazione sociosanitaria]
5. [Attrattività e zoning incentivante]
6. [Sostenibilità a lungo termine e scenario dati]
7. [Volumetrie e margini regolativi]
8. [Piattaforme digitali e gestione trasformazioni]
9. [Povertà energetica e clustering territoriale]
10. [Dati archeologici e strategie di valorizzazione]
La pianificazione territoriale ridefinisce le gerarchie urbane tra centro e periferie attraverso strumenti regolativi differenziati, modelli predittivi data-driven e zoning incentivante, governando i flussi casa-lavoro verso un assetto policentrico che valorizzi i nodi metropolitani sottoutilizzati e crei nuove centralità di prossimità.
Dal cambio d'uso strategico del patrimonio direzionale alla costruzione di una rete sanitaria territoriale interconnessa, ogni intervento pianificatorio integra dati su fragilità socio-economiche, povertà energetica e pressioni demografiche per orientare trasformazioni urbane sostenibili nel lungo periodo.
Una governance multilivello supportata da piattaforme digitali integrate consente di coordinare amministrazione, investitori e cittadini nella gestione delle trasformazioni, valorizzando il patrimonio archeologico diffuso e creando economie rigenerative che attraggano investimenti soft e zero profit nelle aree a bassa pressione immobiliare
-
Come ridefinire una gerarchia territoriale funzionale tra centro, semicentro e periferia utilizzando strumenti di regolazione urbanistica che differenzino livelli di attrattività (hard, soft e zero profit) a partire dai dati su flussi, valori immobiliari e domanda di servizi?
-
Quali assetti urbanistici e scenari di riorganizzazione possono governare i flussi giornalieri casa-lavoro nell’area metropolitana, redistribuendo funzioni e accessibilità secondo una logica policentrica e di prossimità funzionale?
-
Qual è il potenziale strategico dei cambi di destinazione d’uso del patrimonio direzionale esistente nei nodi metropolitani, in relazione agli obiettivi di densificazione controllata, mix funzionale e riequilibrio infrastrutturale?
-
In che modo la pianificazione territoriale può supportare una nuova rete sanitaria urbana fondata sulla medicina territoriale, intervenendo sul Policlinico e creando una rete strutturata di poli accessibili e interconnessi?
-
Quali criteri di zoning incentivante possono essere introdotti nei regolamenti locali per attrarre investitori in aree a bassa pressione immobiliare, favorendo economie rigenerative e modelli di sviluppo inclusivo?
-
Come costruire un modello urbano predittivo, basato su data driver pubblici e privati, capace di correlare dinamiche demografiche, fragilità socio-economiche e pressioni energetiche per guidare le trasformazioni urbane nel medio-lungo periodo?
-
Dove sono localizzati i margini urbanistici residui in termini di volumetrie ammissibili e quale logica regolativa può orientarne l’utilizzo in modo coerente con gli obiettivi di accessibilità, sostenibilità e creazione di centralità ibride?
-
Quali funzionalità deve avere una piattaforma digitale integrata (es. app urbanistica o blockchain) per facilitare la gestione multilivello delle trasformazioni urbane tra pubblica amministrazione, investitori e cittadini?
-
Quali aree urbane evidenziano oggi un elevato rischio di povertà energetica e come può la pianificazione territoriale intervenire per mitigarla attraverso strumenti localizzati (micro-reti, comunità energetiche, incentivi strutturali)?
-
Come possono i dati della Soprintendenza su manufatti e siti archeologici da rigenerare essere usati per definire nuove strategie di centralità urbana a impatto controllato, evitando la museificazione e promuovendo usi contemporanei compatibili?
TUTTO INIZIA CON UN'IDEA
✦
TUTTO INIZIA CON UN'IDEA ✦